Er is een voorspelbare ontwikkeling geweest bij Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer: ze hebben opnieuw de vraagprijs van hun woning fors verlaagd.
Al geruime tijd hebben ze moeite om hun huis in Noordwijk te verkopen. De woning, die ze bijna twee jaar geleden kochten voor een aanzienlijk bedrag, staat al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag doorgaans hoger is dan het aanbod, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. De cruciale vraag blijft dan ook: is de prijs het struikelblok?
Televisiepersoonlijkheid Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, heeft hier een uitgesproken standpunt over.
Er wordt gezegd dat Maxime en haar echtgenoot, Leroy, als “naïef stel” bestempeld worden, en men denkt dat zij te veel hebben betaald voor het huis.
Van Keulen beweert dat de hoge prijs vooral toe te schrijven is aan de verouderde kenmerken van de woning, vanwege de leeftijd ervan.
Het huis had bij aankoop een energielabel G, wat duidt op aanzienlijk energieverbruik. Hoewel Maxime en Leroy dit nu hebben verbeterd naar label C, blijft Van Keulen kritisch en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
“Het lijkt op een verkooptrucje, aangezien er niets aan de woning is gedaan. Dit kan betekenen dat de prijs te hoog is ingesteld, volgens de criticus.”
Een sombere verkoopvooruitzicht wordt voorspeld door de televisiemakelaar. “Met de huidige marktomstandigheden vrees ik dat een verlies onvermijdelijk is, gezien vergelijkbare woningen die voor dezelfde prijs worden aangeboden.”
Ondanks een aanzienlijke prijsverlaging van twee ton, is het waarschijnlijk dat Maxime en Leroy een aanzienlijk financieel verlies zullen lijden in het verkoopproces.
De eerder gemaakte kosten voor het verduurzamen van het huis worden al gedaan.
Ondanks de voortdurende problemen bij de verkoop lijken Maxime en Leroy er relaxt onder te zijn, aangezien ze al een nieuw huis hebben aangeschaft.
Het lijkt erop dat geld voor hen geen grote zorg is, aangezien Maxime onlangs beelden van hun nieuwe huis deelde op sociale media, waar heden druk wordt gewerkt aan de tuinrenovatie.
Hoewel de verkoop van hun vorige huis moeizaam verloopt, genieten Maxime en Leroy duidelijk van de nieuwe fase in hun leven.
We moeten nog afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker zal maken voor potentiële kopers, maar het koppel lijkt al goed geworteld te zijn in hun nieuwe avontuur.
