Er is een ontwikkeling bij Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer: de vraagprijs van hun huis is opnieuw fors verlaagd.
Het valt op dat Maxime en Leroy al geruime tijd moeite hebben om hun woning in Noordwijk te verkopen. Ze hebben het huis bijna tien maanden geleden gekocht voor bijna 2,2 miljoen euro.
In een markt waar de vraag meestal hoger is dan het aanbod, is het nog steeds een raadsel waarom er geen koper is gevonden. De vraag die cirkelt is: heeft het te maken met de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het programma Kopen Zonder Kijken, heeft hier een heldere kijk op.
Een kritiek die werd geuit aan het adres van Leroy Molkenboer was dat Maxime en hij als een “naïef stel” werden bestempeld en men vermoedde dat ze te veel hadden betaald voor het huis.
De hoge prijs van het huis werd voornamelijk toegeschreven aan de ouderdom van de woning en de verouderde elementen die het bevat.
Bij de aankoop van het huis had het aanvankelijk energielabel G, wat aangeeft dat het bijzonder inefficiënt was. Ondertussen hebben Maxime en Leroy dit verbeterd naar label C, maar desondanks blijft Van Keulen kritisch. Hij merkte op:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Maar dan heb je toch niets met de woning gedaan? Het klinkt als een verkooptrucje. Kortom: het huis is gewoon veel te duur in de markt gezet.”
Er wordt een sombere toekomst voor de verkoop gezien door de televisiemakelaar. ”Als ik zie wat er nog meer te koop staat voor hetzelfde geld, dan vrees ik voor een verlies. Dat is onvermijdelijk.”
De vraagprijs is door Maxime en Leroy met twee ton verlaagd in de hoop dat dit zal helpen.
Toch zullen ze, zelfs met deze verlaging, waarschijnlijk
Na alle inspanningen om het huis te verduurzamen, zouden ze een aanzienlijk verlies lijden.
Zelfs met moeilijke verkoopomstandigheden lijken Maxime en Leroy zich geen zorgen te maken omdat ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Financieel lijken ze geen problemen te hebben en recent deelde Maxime op sociale media beelden van hun nieuwe huis, waar ze actief bezig zijn met tuinieren.
Ondanks de langzame verkoop van hun oude woning, genieten Maxime en Leroy duidelijk van hun nieuwe avontuur.
Het is nog onzeker of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijk zal maken voor potentiële kopers, maar het stel lijkt zich al comfortabel te voelen in hun nieuwe avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
